Dachgarten als Stadt-Oase

BERLIN, 30.06.2020 – Laut Bundesverband Gebäudegrün e. V. werden derzeit nur etwa zehn Prozent der jährlich entstehenden Flachdächer begrünt. Wie groß der Bedarf an Grünflächen ist, ist besonders während der Corona-Pandemie spürbar – vor allem in den dicht besiedelten Städten.

Der eigene Dachgarten. Nie war er so wertvoll wie heute
Der eigene Dachgarten. Nie war er so wertvoll wie heute! | Foto: BuGG, G. Mann
Dachbegrünungen vereinen eine Vielzahl an positiven Wirkungen, vor allem Intensivbegrünungen. Was entscheidend dazu kommt ist deren Nutzung als zusätzliche Wohn-, Pausen und Sportfläche, so könnte auf jedem Flachdach ein Garten mit Pflanz- und Gemüsebeet, Spielplatz und Jogginglaufbahn sein – schnell und barrierefrei erreichbar!

Bei begrünten Dächern wird zwischen Extensiv- und Intensivbegrünungen unterschieden.
Extensivbegrünungen sind einfache Begrünungsformen mit geringem Schichtaufbau, geringem Gewicht, trockenheitsverträglichen Pflanzen und relativ geringem Pflegeaufwand, die nur zur Pflege begangen werden. Intensivbegrünungen hingegen sind begehbare Begrünungen, Dachgärten genannt. Damit das dauerhaft funktioniert, ist der Gründachaufbau höher und damit auch schwerer. Er ist die Grundlage für Pflanzen und Nutzungen, wie wir sie vom ebenerdigen Garten her kennen und hat einen dementsprechenden Pflegeaufwand.

Wenn Statik, Wurzelschutz, Absturzsicherung und Budget passen, lassen sich auf dem Dach Begrünungen und Nutzungsformen anlegen wie sie ebenerdig zu finden sind:
• Grünflächen (Staudenbeete, Rasenflächen, Sträucher, Kleinbäume)
• Urban Farming (Obst-, Gemüse- und Gewürzpflanzenanbau)
• Sport- und Spielflächen (Sandkasten, Schaukeln, Rutschen, Laufbahn)
• Wellness (Swimmingpool, Whirlpool)

Dachgärten lassen sich bei fachgerechter Planung und Erfüllung der notwendigen baulichen Voraussetzungen auf jedem Dach realisieren, ob auf dem Ein- oder Mehrfamilienhaus, einem Gewerbeobjekt, Shopping Center oder ehemaligen Parkdeck.
Ein Dachgarten vereint viele Vorteile.
Ein Dachgarten vereint viele Vorteile | Foto: BuGG, G. Mann
Nach einer aktuellen Umfrage des Bundesverbands GebäudeGrün e.V. (BuGG) wurden in 2019 von 7,2 Millionen Quadratmeter Dachfläche 17 Prozent intensiv begrünt. 83 Prozent wurden als Extensivbegrünungen begrünt, meist aufgrund von Bauauflagen. Vor zehn Jahren lag das Verhältnis von intensiver zu extensiver Begrünung noch bei 11 zu 89 Prozent. Die Tendenz geht also, wenn auch in kleinen Schritten, eindeutig in Richtung Dachgärten.

Dachgärten besitzen neben der Nutzung als Wohn-, Pausen- oder Sportfläche noch weitere positive Aspekte:
• Wasserrückhalt und damit Entlastung der Kanalisation
• Verbesserung des Stadtklimas durch Verdunstungskühlung
• Energieeinsparung: Wärmedämmung im Winter und Hitzeschutz im Sommer
• Schutz der Dachabdichtung vor Extremtemperaturen, Sturm- und Hagelschäden
• Ersatzlebensraum für Tiere
• Staubbindung
• Lärmminderung

Investoren und Bewohner profitieren gleichermaßen von der Anlage eines Dachgartens: die Immobilie samt Umfeld werden attraktiver und wertvoller.
• Schnell und (bei Neubau) barrierefrei erreichbar
• Zusätzliche Nutzfläche (Freizeit, Wohnraum, Sport und Spiel)
• Wohltuend, abgeschottet, (krisen)sicher
• Anbau eigener Lebensmittel
• Naturerlebnisse, Naturnähe, Naherholungsfläche

Begehbare Dachbegrünungen sind zusätzlich nutzbare Flächen und das Reizvolle für alle Investoren ist, dass der „Baugrund“ dafür kostenlos vorliegt. Er wurde ja schon ebenerdig bezahlt und erfährt oben auf dem Dach eine „Zweitnutzung“. Und der Quadratmeterpreis eines Dachgartens ist in größeren Städten bei weitem geringer als der eines Grundstücks.

Der Gründach-Index, den der Bundesverband GebäudeGrün für 11 Städte ermittelt hat, liegt im Durchschnitt bei 1,5 Quadratmeter Gründach pro Einwohner – allerdings sind hierbei alle Dachbegrünungen (extensiv und intensiv) berücksichtigt. Den Platz 1 der „BuGG-Gründach-Bundesliga“ nimmt die Stadt Stuttgart mit einem Gründach-Index von 4,1 ein.


Lesen Sie auch:
Artenvielfalt auf Dächern mit „optimierter“ Begrünung erhöhen
Symbiose aus Architektur und Landschaftsarchitektur

Hier erfahren Sie alles aus der grünen Branche.

Jetzt den B_I Newsletter abonnieren!
✔ ca. 1x pro Monat - ✔ Jederzeit abbestellbar